Fapte privind ocuparea forței de muncă
Au fost 78 000 de evaluatori și evaluatori ai imobilului angajați în 2012. * Majoritatea lucrărilor pentru administrațiile locale. În general lucrează ore întregi, în timpul zilei obișnuite de lucru.
Cerințe educaționale
Deși nu există cerințe educaționale mandatate federal - cerințele minime sunt, de obicei, stabilite de comisiile de evaluatori de stat sau de localitățile individuale din statele care nu au comisii de evaluare - mulți evaluatori au diplome de licență. Cursurile în economie , finanțe, matematică, informatică , engleză , drept comercial sau imobiliare sunt utile. Unele municipalități angajează evaluatori care au doar diplome de liceu. Majoritatea oficiilor de evaluare oferă cursuri de formare la locul de muncă, dar cele care nu fac acest lucru, angajează evaluatori care își iau experiența din alte surse.
Alte cerinte
Evaluatorii care lucrează în unele state trebuie să fie certificați. Pentru a obține o certificare trebuie să urmeze cursuri de evaluare, să treacă un examen și să lucreze un anumit număr de ore.
Pentru a menține certificarea trebuie să urmeze cursuri de formare continuă.
Pe lângă abilitățile tehnice sau grele, pe care le dobândești prin formare formală sau la locul de muncă, succesul acestei ocupații necesită anumite abilități moi . Lucrând sub restricții de timp strânse necesită abilități bune de gestionare a timpului.
Trebuie să fie bine organizată pentru a urmări toate aspectele evaluării proprietăților. Bune abilități de rezolvare a problemelor ajută evaluatorii să se ocupe de situații neașteptate.
Outlook de lucru
Potrivit Biroului american de Statistică a Muncii (BLS), angajarea evaluatorilor este de așteptat să crească mai lent decât media pentru toate ocupațiile până în 2022.
câștig
Evaluatorii au obținut un salariu anual mediu de 52.570 $ și un salariu mediu orar de 25.27 $ * în 2014 (SUA).
Utilizați Expertul salarial la Salary.com pentru a afla cât de mult câștigă în prezent un evaluator în orașul dvs.
O zi în viața unui evaluator
Acestea sunt câteva sarcini tipice de muncă preluate din anunțurile online pentru pozițiile evaluatorilor găsite pe Indeed.com și GovtJobs.com:
- Determinați utilizarea fiecărei proprietăți și alocați o clasificare bazată pe acea utilizare.
- Pregătiți programe de evaluare pentru cartiere.
- Anunță anual contribuabililor clasificarea și valoarea de piață a proprietății.
- Răspunde la întrebările privind impozitul pe proprietate
- Inspectați proprietățile rezidențiale pentru îmbunătățiri sau deteriorări care ar afecta valoarea de piață.
- Colectați, editați și sortați date referitoare la vânzările de proprietăți.
Apare ca expert martor în legătură cu audierile și procesele necesare.
Ocupații cu activități și activități conexe
| Descriere | Salariul anual (2014) | Cerințe educaționale | |
| Real Estate Appraiser | Estimă valorile proprietăților individuale | $ 52.570 | Minimul de grad asociat |
| Examinatorul de taxe | Evaluează declarațiile fiscale pentru acuratețe | $ 51.120 | Diplomă de licență în contabilitate sau o combinație de educație și experiență |
| Brokeri de imobiliare și agenți de vânzări | Cumpăra, vinde și închiriază proprietăți rezidențiale și comerciale | 57.360 $ (broker) 40.990 USD (agent de vânzări) | Minim o diplomă de liceu și o licență |
| Asigurarea reclamațiilor de asigurare | Determinați cât de mult ar trebui o companie de asigurări să plătească pentru pierderea de proprietate. | $ 62.220 | Diploma de liceu |
* Notă: Biroul american al statisticilor privind forța de muncă combină datele salariale și ocuparea forței de muncă pentru evaluatori și evaluatori de imobiliare
surse:
Biroul de Statistică a Muncii, Departamentul Muncii al Statelor Unite ale Americii, Manualul privind Perspectivele Ocupaționale, Ediția 2014-2015, Evaluatorii și Evaluatorii Imobiliar
Direcția Ocuparea Forței de Muncă și Formare, Departamentul Muncii din Statele Unite, O * NET Online, Evaluatori