Locuințe militare americane, cazărmi și alocații pentru locuințe

Ce recruiter nu ți-a spus niciodată despre locuințele militare

Locuințele libere, sau aproape gratuite, se acordă tuturor militarilor. Dar modul în care acestea oferă locuințe depinde de starea dvs. maritală, de dependenți și de rang.

Locuințe militare pentru cuplurile căsătorite sau pentru cei cu dependenți

• Dacă sunteți căsătoriți și trăiți cu soțul / soția sau cu minorii aflați în întreținere, veți trăi fie în locuințe de bază, fie veți beneficia de o alocație monetară numită BAH (indemnizație de bază pentru locuință) pentru a trăi în afara bazei. Suma BAH depinde de rangul dvs., locația dvs. și dacă aveți sau nu persoane aflate în întreținere.

• Dacă vă aflați în Garda sau Rezervați și aveți dreptul la o alocație pentru locuință , veți primi un BAH redus, denumit BAH Tip II , oricând vă aflați în serviciu activ timp de mai puțin de 30 de zile. Dacă aveți comenzi pentru a vă oferi o slujbă activă timp de 30 de zile sau mai mult, veți primi rata maximă a alocației pentru locuință, același lucru ca și personalul de serviciu activ.
• Dacă aveți persoane aflate în întreținere, veți primi alocația de locuință, chiar și atunci când vă aflați în cazarma la școala de bază și / sau școala tehnică / Școala AIT / A. Acest lucru se datorează faptului că armata face obligatorie pentru dumneavoastră să vă asigurați locuințe adecvate pentru persoanele aflate în întreținerea dumneavoastră. Acestea vor fi incluse ca parte a salariului dvs. regulat, jumătate din prima lună și jumătate din ultima zi lucrătoare a lunii. Pentru formarea de bază și / sau școala tehnică / AIT / A-școală, veți primi suma BAH pentru locația în care locuiesc dependenții dumneavoastră.
• Cu toate acestea, dacă nu sunteți căsătoriți și / sau divorțați și plătiți asistență pentru copii, nu primiți BAH cu rată completă în timp ce locuiți în baracă. În acest caz, se aplică reguli speciale, iar membrul primește BAH-DIFF .

• Norme speciale se aplică cuplurilor militare-căsătorite-militare .
• Spre deosebire de salariul de bază, BAH este o "alocație", nu o "plată" și, prin urmare, nu este impozabilă.

Locuințe militare pentru persoane singure

Dacă ești singur, te poți aștepta să-ți petreci următorii câțiva ani ai serviciului tău militar care locuiește pe bază în dormitor sau cazarmă.

Politicile privind membrii militari singuri care trăiesc în afara bazei pe cheltuiala guvernamentală variază de la serviciu la serviciu și chiar de la bază la bază, în funcție de gradul de ocupare al barăcilor / căminelor de pe baza particulară.

• Politica militară permite membrilor unici să plătească pentru E-6 și mai sus să trăiască pe bază de cheltuieli guvernamentale. Cu toate acestea, la unele baze, E-5s li se permite să se deplaseze de la bază la cheltuieli guvernamentale, în funcție de ratele de ocupare a barajelor din baza respectivă.
• Politica Forțelor Aeriene permite, în general, unităților E-4 singure, cu mai mult de trei ani de serviciu și de mai sus, să locuiască în afara bazei pe cheltuiala guvernului.
• Politica marinei permite marinarilor singuri în plățile E-5 și de mai sus și E-4 cu mai mult de patru ani de serviciu pentru a locui în afara bazei și pentru a primi o alocație pentru locuință.
• Marinarii permit ca E-6-urile și cele de mai sus să rămână în afara bazei pe cheltuiala guvernului. Pe unele baze, în funcție de gradul de ocupare a barăcilor, singurele E-5, și chiar unele E-4, sunt autorizate să locuiască în afara bazei.

dormitoarele

Dacă recrutorul tău ți-a promis condos, nu ai noroc. Cu toate acestea, toate serviciile au implementat planuri de îmbunătățire a locuințelor individuale (dormitoare / barăci) pentru personalul înscris.

Forțele aeriene au fost primul serviciu care a început cu programul și sunt cu siguranță înaintea celorlalte servicii.

Toți aerienii, în afara școlii de bază și a școlii tehnice, au acum dreptul la o cameră privată. Forțele aeriene au început cu remodelarea cazarmelor într-un concept numit unul-plus-unul, care a oferit o cameră privată, o bucătărie mică și o baie / duș comună cu o altă persoană. Forța Aeriană și-a îmbunătățit programul folosind un concept numit "Dorms-4-Airmen". Toate noile cămine ale Forțelor Aeriene (cu excepția formării de bază și a școlii tehnice ) sunt acum concepute folosind acest concept. Dormitoarele din acest program sunt apartamente cu patru dormitoare. Avionii au o cameră privată și o baie privată și au o bucătărie, o mașină de spălat și un uscător, precum și o cameră de zi cu alți trei aerieni.

Standardul Armatei este un apartament cu două dormitoare, conceput pentru doi soldați. Fiecare soldat primește un dormitor privat și împărtășesc o bucătărie, o baie și o cameră de zi.

Marina a avut o problemă serioasă când această inițiativă a început. Mii de marinari trăiau pe nave, chiar și când navele lor erau în port. Pentru a construi suficiente barăci pe baza Navy pentru a oferi camere singulare pentru toți acești marinari ar costa o avere. Marina a rezolvat această problemă obținând permisiunea Congresului de a folosi industria privată pentru a construi și a opera locuințe privatizate pentru marinari unici de rang inferior. Ca și armata, acest design este un apartament cu două dormitoare. Fiecare Sailor va avea un dormitor privat, o baie privată și va împărți o bucătărie, o zonă de luat masa și o cameră de zi cu un alt Sailor. Cu toate acestea, în cadrul inițiativei marinei Homeport Ashore, navigatorii alocați navelor care sunt în port trebuie să împartă un dormitor până când vor fi disponibile fonduri suplimentare pentru a construi noi complexe. Ca și locuința de familie privatizată, Sailor ar plăti chiria lunară de gestiune complexă (egală cu alocația pentru locuință). "Chiria" acoperă toate utilitățile și asigurarea de închiriere. Planul solicită ca complexele de apartamente să includă facilități de fitness, centre media și centre de tehnologie.

Marinarii au luat o altă rută. Corpul marin este de părere că marinarii care locuiesc la nivel inferior este esențial pentru disciplina, coeziunea unitară și corpurile de esprit. În cadrul programului Marine Corps, juniorii marini (E-1 până la E-3) împart o cameră și o baie. Marinarii din clasele de salarizare E-4 și E-5 au dreptul la o cameră privată.

În mod obișnuit, spațiile de dormit fac obiectul a două tipuri de inspecții: În primul rând, există inspecția normală sau periodică care poate sau nu să fie anunțată în prealabil. Acesta este locul unde comandantul sau primul sergent (sau altă persoană desemnată) vă inspectează camera pentru a vă asigura că respectați standardele (patul făcut, gunoiul gol, camera curată etc.) Cel de-al doilea tip de inspecție este numit "Sănătate și Asistență socială. " Acest tip de inspecție este întotdeauna neanunțat, apare adesea în jurul orei 02:00 și constă într-o căutare reală a camerelor de dormit pentru contrabandă (droguri, pistoale, cuțite etc.). Uneori aceste HWIs sunt însoțite de o "întâmplare " test de analiză a urinei , căutând dovezi de abuz de droguri.

Unele servicii / baze vă permit să utilizați propriul dvs. mobilier. Altele sunt foarte stricte în ceea ce privește utilizarea numai a mobilierului guvernamental furnizat. Chiar dacă vi se cere să utilizați mobilier guvernamental, puteți avea propriul sistem stereo, televizor sau computer.

În general, cei mai mulți oameni înscriși la întâlnire așteaptă cu nerăbdare ziua în care se pot mișca din dormitor.

Mutarea

În majoritatea locațiilor, membrii individuali pot alege să se mute din dormitor și să obțină un loc de plecare pe cheltuiala proprie. Aceasta înseamnă că guvernul nu le va acorda BAH (indemnizație pentru locuință), nici guvernul nu le va aloca o alocație de hrană. Cu excepția cazului în care obțineți un coleg de cameră (sau doi), poate fi dificil să se întâlnească întâlniri care trăiesc în afara bazei doar cu plata de bază.

Prin lege, serviciile nu permit membrilor singuri să se mute de pe bază de cheltuieli guvernamentale, cu excepția cazului în care rata de ocupare a dormitorului de bază depășește 95%. Aceasta înseamnă că peste 95% din toate camerele de dormit de pe bază trebuie să aibă oameni care trăiesc în ele înainte ca oricui să li se permită să se mute din dormitoare și să primească o alocație pentru locuință.

Ridicarea este că spațiul este alocat unităților specifice, iar unitatea poate fi supraaglomerată, în timp ce altele au spațiu disponibil. Ca rezultat, rata de ocupare la nivel de bază este mai mică de 95% și nu veți fi autorizat să vă deplasați în afara bazei.

Atunci când rata de ocupare la nivel de bază depășește 95%, oferta de a se deplasa în afara bazei se bazează pe rang. Este posibil să nu aveți permisiunea de a vă deplasa, deoarece persoanele cu un rang mai înalt se mută, iar gradul de ocupare scade sub 95%. Ați putea fi încă blocați pe bază, cu un coleg de cameră. Soluția la această problemă este realocarea periodică a spațiilor dormitorului, însă cele mai multe baze sunt reticente în abordarea proiectului mai des decât la fiecare cinci ani. Acest sistem de gestionare defectuoasă este o sursă de frustrare printre membrii militari unici.

Pe carcasă de bază

Cele mai multe locuri au o locuință limitată pe bază, de aceea există de obicei o listă de așteptare (uneori, mai mult de un an!). Pentru a vă califica pentru o locuință de bază, trebuie să locuiți cu un dependent (în majoritatea cazurilor, copii). Numărul de dormitoare pe care vi se va permite să depindeți de numărul și de vârsta persoanelor aflate în întreținere care locuiesc împreună cu dvs. Unele baze au o locuință foarte, foarte frumoasă - pe alte baze, carcasa abia se califică pentru statutul de pașnică. Utilitățile (gunoi, apă, gaz, electric) sunt în mod normal libere. Cablu TV și telefoane nu sunt. În mod normal, mobilierul nu este furnizat (deși multe baze au "dulapuri de împrumut", care vă vor împrumuta temporar mobila). Se oferă, de obicei, aparate, cum ar fi sobe și frigidere. Multe case de la bază au chiar mașini de spălat vase.

Spălătorii și uscătoarele de rufe nu sunt de obicei furnizate, dar cele mai multe unități - cel puțin în state - au hookups. În plus, multe baze au spălătorii situate aproape de zona de locuit. De peste mări, multe unități de locuit sunt "Condo-Style", iar în fiecare scară există o spălătorie cu șaibe și uscătoare.

Locuințele familiale ale Guvernului

Interiorul unităților de locuit ocupate nu este în mod normal inspectat ca dormitoare. Acestea pot fi inspectate fără notificare în cazul în care comandantul primește rapoarte de siguranță sau probleme sanitare. Exteriorul carcasei este o chestiune complet diferită. Toate serviciile sunt destul de stricte cu privire la dictarea exactă a modului în care va fi menținută exteriorul casei și curții. Cele mai multe dintre ele angajează personal care va conduce fiecare unitate de locuit o dată pe săptămână și va scrie bilete pentru orice discrepanță observată. Primiți prea multe bilete într-o perioadă prea scurtă și vi se va cere să vă deplasați în afara bazei.

În statele, cele mai multe unități de locuit pe bază de familie sunt duplexuri sau, uneori, patruplexe. Pentru ofițerii și membrii mai în vârstă înscriși, locuințele de bază în familie sunt, de obicei, fie duplexuri, fie locuințe unice. Uneori există șantiere împrejmuite în spate, iar la alte baze nu există. De obicei, dacă unitatea de locuit are o curte din spate, dar fără gard, puteți obține permisiunea de a instala un gard pe cheltuiala proprie. Trebuie să fiți de acord să luați gardul în jos, când vă deplasați dacă următorul ocupant decide că nu vrea un gard.

Același lucru este valabil și pentru aproape orice îmbunătățire pe care doriți să o faceți pentru locuințele familiale de bază. De obicei, puteți obține permisiunea de a face îmbunătățiri de autoaprovizionare, dar trebuie să fiți de acord să readuceți casa la starea sa originală dacă persoana următoare care urmează să se mute nu vrea să accepte îmbunătățirea.

Overseas, pe bază de unități de locuințe de bază de familie sunt, în general, în formă de clădiri de apartamente înalte

Deplasarea din carcasa de bază este mult mai dificilă decât mișcarea. Acesta este momentul când interiorul casei va fi inspectat și se așteaptă să fie în stare imaculată. Mulți oameni angajează profesioniști de curățare înainte de checkout. Unele baze au programe în care baza în sine angajează curățătorii profesioniști atunci când un ocupant se îndepărtează, ceea ce face procesul mult mai ușor.

Din ce în ce mai multe baze militare se îndreaptă spre locuințe de familie privatizate. Această locuință este menținută, gestionată (și uneori construită) de către industria privată. Chiria pentru aceste unități privatizate este plătită agenției de administrare a locuințelor prin alocație militară și este egală cu indemnizația de locuință a membrului.

Carcasă în afara carcasei

În loc să locuiți în dormitoare sau să locuiți în locuințe de bază, puteți fi autorizat să trăiți în afara bazei. În acest caz, armata vă va plăti BAH. Suma acestei indemnizații indisponibile depinde de statutul dvs. de stat, de căsătoria (dependența) și de zona în care vă aflați (sau persoanele aflate în întreținerea dvs.). O dată pe an, armata angajează o agenție independentă pentru a studia costurile medii ale locuințelor în toate zonele unde trăiesc cantități semnificative de personal militar. Comisia Per Diem, Travel and Transportation Allowance utilizează aceste date pentru a calcula cantitatea de BAH pe care o veți primi în fiecare lună.

Una dintre trăsăturile frumoase ale legii BAH este că suma de BAH pe care o primiți nu poate scădea niciodată în timp ce locuiți într-o zonă, chiar dacă costul mediu al locuințelor din această zonă scade. Desigur, odată ce vă deplasați la o bază diferită, BAH va fi recalculat pentru rata actuală în noua locație.

Un aspect interesant al BAH este tipul de locuință pe care se bazează dreptul. BAH se bazează pe o locuință acceptabilă pentru o persoană (sau o persoană cu dependenți). De exemplu, un căsătorit E-5 este rambursat pe baza a ceea ce DoD consideră că este o locuință minimă acceptabilă, o casă cu două dormitoare sau un duplex. Pentru un O-5 este un apartament cu patru dormitoare detașat. În timp ce indiferent dacă cineva are sau nu dependenți este un factor, numărul de persoane dependente nu este. Vedeți ce prețuri BAH sunt determinate pentru mai multe informații.

Dacă vă deplasați în locuințe în afara bazei de peste mări, dreptul dvs. lunar se numește OHA (Indemnizație pentru locuințe de peste mări) și se recalculează la fiecare două săptămâni. Acest lucru se datorează faptului că ratele de schimb valutar pot fluctua dramatic în străinătate, generând astfel cheltuieli pentru locuințe în sus și în jos. În plus față de OHA, cei de peste mări au dreptul la anumite indemnizații suplimentare, cum ar fi o indemnizație inițială de transfer de cheltuieli și rambursarea costurilor pentru îmbunătățirea securității reședinței în afara bazei.

Dacă sunteți autorizat să locuiți în afara bazei, este foarte important să vă asigurați că arenda dvs. conține o "clauză militară". O clauză militară vă permite să vă rupeți contractul de închiriere în cazul în care sunteți forțat să vă deplasați pe ordinele oficiale.

consideratii speciale

Dacă sunteți căsătoriți cu un membru non-militar și / sau aveți copii, soțul / soția și copiii sunt considerați "dependenți" de către armată.

Armata vă cere să oferiți asistență adecvată (care include locuința) persoanelor dependente. Din această cauză, dacă sunteți căsătoriți, primiți o alocație de locuință, la rata "dependentă", chiar dacă locuiți în cămine individuale / cazărmi.

Condițiile de viață în cazarmă / cămin sunt obligatorii în timpul pregătirii de bază și în școala de locuri de muncă, iar persoanele aflate în întreținerea dvs. nu au voie să călătorească la formarea de bază și / sau școala de locuri de muncă pe cheltuiala guvernului. În aceste perioade, primiți BAH pentru zona în care locuiesc persoanele aflate în întreținere.

Când vă mutați la prima dvs. stație de serviciu, regulile se schimbă. Persoanelor aflate în întreținerea dvs. li se permite să se deplaseze acolo pe cheltuiala guvernului. Dacă nu se mișcă acolo, aceasta este considerată alegerea ta. În astfel de cazuri, primiți BAH (la rata "dependentă") pentru suma stației dvs. de serviciu, indiferent de locul în care vă aflați în mod real.

Atâta timp cât sunteți încă căsătoriți, să renunțați la BAH, ar trebui să locuiți în locuințe familiale de bază. Cu toate acestea, cu excepția cazului în care persoanele aflate în întreținerea dvs. se deplasează în locația dvs. de serviciu, nu sunteți autorizat să locuiți în locuințe de bază în familie, deoarece regulile spun că pentru a se califica, persoanele aflate în întreținerea lor trebuie să trăiască împreună cu dvs.

Dacă există spațiu suplimentar disponibil în barăci / dormitoare, vi se permite să locuiți acolo și să primiți în continuare BAH. Cu toate acestea, acum că militarii încearcă să ofere tuturor persoanelor singure care locuiesc în dormitoare o cameră proprie, majoritatea bazelor nu au spațiu suplimentar disponibil în căminele lor. Prin urmare, ca persoană căsătorită care a ales în mod voluntar să nu fie însoțită de persoanele aflate în întreținerea acesteia, va fi probabil necesar să trăiți în afara bazei. Veți primi BAH pentru zona în care sunteți alocat. Dacă vi se permite să locuiți în dormitor / cazarmă, spațiu disponibil, trebuie să fiți pregătit să vă deplasați cu puțină atenție, dacă spațiul este necesar (deși majoritatea comandanților / primilor sergenți vor încerca să dea cel puțin două săptămâni notificare, dacă este posibil).

Regulile se modifică pentru misiunile de peste mări. Dacă sunteți însărcinat în străinătate și alegeți să nu fiți însoțiți de persoanele aflate în întreținerea dvs., puteți trăi în barăci / cămine de bază și încă primiți BAH pentru a oferi sprijin adecvat pentru locuințe în stările pentru persoanele dependente.

Cum funcționează locuințele familiale militare

Iată ce se întâmplă cel mai probabil atunci când raportați la prima dvs. post permanent de serviciu. Vei ajunge cu familia ta și vei rămâne în slujba temporară de familie. Acesta este un fel de "hotel" de bază pentru membrii militari de intrare / ieșire și pentru familiile lor. Este o idee bună să sunați la bilete de îndată ce știți la ce zi veți ajunge să faceți rezervări.

Veți fi, de asemenea, alocat un "sponsor" înainte de sosirea dvs. (veți primi o scrisoare cu numele și numărul de telefon al sponsorului dvs.). Un sponsor este o persoană din escadronul dvs. care este desemnată pentru a vă ajuta să vă ușurați mișcarea. Puteți să-i sunați pe sponsorul dvs. când știți data sosirii și puteți face rezervările pentru dvs. Există un cost mic pentru asamblarea pe bază de familie. Poți să rămâi în căsuță de familie pe bază de bază timp de maxim 30 de zile (baza poate prelungi această perioadă până la 60 de zile dacă există spațiu disponibil).

Dacă nu puteți intra în slujba de bază a familiei, va trebui să închiriați un motel în afara bazei. Indiferent dacă locuiți sau nu în căminul familiei de bază sau în afara motelului, veți continua să primiți alocația de locuință autorizată (și indemnizația de hrană). În plus, pentru primele 10 zile de la sosire, veți primi o alocație specială numită TLE (Cheltuieli temporare de cazare) . Această alocație specială vă rambursează pentru tot (mese și cazare), până la 180 USD pe zi, pe familie. După ce au trecut cele 10 zile, va trebui să plătiți pentru buzunare / motel din buzunar (deși veți primi în continuare alocația pentru locuință și alocația de întreținere).

Veți vizita biroul de locuințe și (dacă doriți), puneți-vă numele pe lista de locuințe de familie. În acest moment, ei vă pot spune aproximativ cât va dura înainte ca o casă în bază să devină disponibilă. Dacă o locuință de bază nu este disponibilă imediat (sau, dacă nu doriți să trăiți pe bază), veți vizita secțiunea de referință a locuințelor în afara bazei, care se află în cadrul Oficiului pentru locuințe. Ei vă pot oferi o listă a chiriilor locale care au decis să se înscrie cu baza. Nu sunteți obligat să utilizați această listă.

După ce găsiți un loc pe care doriți să-l trăiți, faceți o copie a contractului de închiriere (înainte de al semna) la biroul de referință al locuințelor. Ei verifică contractul de închiriere pentru a vă asigura că acesta conține o clauză militară care vă permite să întrerupeți contractul de închiriere în cazul în care trebuie să vă deplasați datorită ordinelor militare. Asigurați-vă că armata nu a pus locația pe lista off-limits, care este pentru locurile care au dovedit discriminare rasială, consumul cunoscut de droguri.

Dacă locuiești în afara bazei și locuințele familiei de bază devin disponibile, militarii vor angaja o companie în mișcare pentru a vă muta proprietatea de pe urma închirierii de la baza dvs. la unitatea de locuit de familie.

Alte părți din această serie

• Ceea ce Reclamantul militar nu ți-a spus niciodată
• Alegerea unui serviciu militar
• Întâlnire cu Recruiterul
• Procesul de înscriere și selecția postului
• Contractele de angajare și stimulentele de angajare
• Militare plătiți
• Chow Halls și alocația alimentară
• Programe de educație
• Lăsarea (vacanța) și formarea profesională
• Alocări
• promoţii
• Servicii medicale militare
• Comisari și schimburi
• Moralitate, bunăstare și recreere (MWR)